STUDIO ASSOCIATO DI PROFESSIONISTI IMMOBILIARI





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Idea Immobiliare Industriale - Certificazioni energetiche
La certificazione energetica è un'analisi specifica degli elementi costruttivi dell' involucro di un edificio per misurarne le capacità di transmittanza termica e l'efficienza dei suoi impianti di riscaldamento e climatizzazione.
Per trasmittanza termica si intende la capacità di trasmissione del calore attraverso un corpo quando esso è sottoposto ad una differenza di temperatura.
Attraverso quest'analisi si produce un attestato redatto da un professionista abilitato secondo D.G.R. 5773 del 31/10/2007, che ha lo scopo di determinare un indice di prestazione, che rappresenta in sintesi il consumo dell'edificio per il mantenimento al suo interno della temperatura desiderata.
Il risultato finale di queste analisi è l'assegnazione della classe energetica all'edificio che rappresenta la qualità costruttiva dell'immobile.

Quando è necessario certificare il proprio immobile?

Nella regione Lombardia dal 1° settembre 2007 è stata introdotta questa nuova normativa che prevedeva l'obbligo del suddetto certificato in caso di trasferimento dell'intero immobile a titolo oneroso, poi esteso nel 1° luglio 2009 alle singole unità immobiliari.
Dal 1° luglio 2010 questo certificato verrà esteso anche in caso di locazione dell'intero edificio o delle singole unità immobiliari.

In caso di richiesta specifica i nostri tecnici sono disponibili anche per pratiche che necessitano un carattere di urgenza, garantendo la massima velocità nel rilasciare i suddetti certificati in pochi giorni lavorativi, agevolando così la possibilità di compravendite che necessitano di essere fatte in tempi brevi.


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